Cesión de vivienda: la importancia del contrato
Es habitual que en las familias se presten propiedades por un determinado período de tiempo, por ejemplo ante la imposibilidad de algún integrante de hacer frente a un alquiler por estar en paro o alguna situación similar. ¿Pero qué ocurre cuando el pariente propietario quiera o necesite recuperar su vivienda?. En estos casos, aunque suene un poco complejo en un primer momento, lo mejor es suscribir un contrato de cesión de vivienda que deje... Más información »
El camino del ahorro para acceder a la vivienda
No es muy difícil comprender la importancia que puede tener el ahorro si nos hemos planteado en la vida la posibilidad de ser propietarios. Tanto para adquirir un inmueble en efectivo (tarea compleja si las hay) como para solicitar una hipoteca, ya que es habitual que estos préstamos no cubran más allá del 80% del valor del inmueble. Es así que deberemos contemplar el ahorro como una forma para conseguir ese 20% restante y, además, para abonar... Más información »
Los gastos en trámites: notario y registrador
Antes de comprar o vender una propiedad, es importante considerar todos los puntos o cuestiones que provocarán gastos. Uno de ellos son los trámites en el notario y el registrador, que resulta imposible obviar para concretar el registro legal de la operación y obtener la escritura correspondiente. El comprador tiene determinadas obligaciones, que será necesario incluir dentro del presupuesto que insume la compra de la vivienda. También es una... Más información »
Clases de hipotecas: interés fijo
Es sabido que a la hora de pensar en adquirir una vivienda no siempre es posible afrontar esa erogación en efectivo. Ante esto, las hipotecas permiten hacerse del dinero necesario y posteriormente ir devolviéndolo en cuotas, con el consiguiente pago de intereses. Una de las clases de hipotecas son las de interés fijo. En este tipo de créditos hipotecarios, las cuotas a abonar no variarán a lo largo del tiempo, como sucede en el caso de las hipotecas... Más información »
La importancia del Euribor
Se escucha hablar continuamente de sus bajadas y subidas, pero mucha gente sabe poco de él. Hablamos del Euribor, el principal índice de referencia hipotecaria en España. Será de suma importancia para cualquier persona que haya suscripto una hipoteca a interés variable. ¿Por qué?. Es que la ubicación del Euribor en el mes en el cual toque revisar la hipoteca, junto al diferencial que se agrega al índice y cobran las entidades financieras... Más información »
Impuestos en compras de inmuebles
Al adquirir un inmueble, es importante tener en cuenta que deberemos hacer frente a distintos impuestos para que nuestra propiedad esté completamente en regla. Los impuestos varían en cada país, aunque en España estos son los necesarios: IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): se paga solamente en el caso de viviendas nuevas. Se aplica un porcentaje del 7% sobre el valor de los inmuebles de venta libre y de un 4% en el caso de las viviendas nuevas... Más información »
Hipotecas por Internet
Seleccionar una hipoteca por Internet es todo un cambio para quienes están habituados al método tradicional de las gestiones cara a cara. Sin embargo, puede ser una excelente opción para aquellas personas que están acostumbradas a investigar en la red, y que encuentran los beneficios de estudiar las distintas alternativas en forma virtual. Elegir la hipoteca más adecuada para nuestros intereses de esta manera tiene importantes ventajas, como... Más información »
Las hipotecas a interés variable
No todas las hipotecas cuentan con las mismas características. Cuando se aplica un interés variable, las cuotas pueden llegar a incrementarse o reducirse con el paso del tiempo. Esto estará ligado a las variaciones del mercado, teniendo como indicador un instrumento específico, como por ejemplo el Euribor en España. Lógicamente, el tipo y profundidad de las variaciones se encontrará íntimamente ligado a las condiciones que haya establecido... Más información »
