Leasing: alquiler con opción a compra
Otra de las oportunidades que brinda el mercado inmobiliario para hacerse de una propiedad es la metodología del leasing o alquiler con opción a compra. Aunque más difundido en la cultura anglosajona, poco a poco se comienza a introducir en otros mercados. En tiempos en los cuales el mercado siente una fuerte contracción, las metodologías alternativas cobran un especial valor. Es lo que ha sucedido también con el leasing, ya que muchas inmobiliarias... Más información »
Cómo ajustar el monto del alquiler
Cualquier propietario que se decide a alquilar su inmueble, debe saber que puede aplicar diferentes revisiones a la mensualidad a lo largo del tiempo, para ajustar el valor del alquiler a los vaivenes del mercado. Vale destacar igualmente que estas variaciones no pueden ser azarosas o únicamente debido a las necesidades del propietario, porque existen legislaciones que regulan el tema. En España, cada tipo de vivienda posee un régimen especial... Más información »
Alquileres: protegerse de un impago
Al decidirse a alquilar su propiedad, el dueño debe contar con toda la información necesaria para evitar problemas con los inquilinos, por ejemplo en el caso de un impago. Seguir estas medidas no garantizará por supuesto la inexistencia de incumplimientos, pero podrá disminuir el porcentaje de posibilidades de sufrirlos. Al mismo tiempo, también es conveniente conocer los pasos a seguir en caso de un impago. En relación con las medidas preventivas,... Más información »
Cesión de vivienda: la importancia del contrato
Es habitual que en las familias se presten propiedades por un determinado período de tiempo, por ejemplo ante la imposibilidad de algún integrante de hacer frente a un alquiler por estar en paro o alguna situación similar. ¿Pero qué ocurre cuando el pariente propietario quiera o necesite recuperar su vivienda?. En estos casos, aunque suene un poco complejo en un primer momento, lo mejor es suscribir un contrato de cesión de vivienda que deje... Más información »
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