La importancia del Euribor
Se escucha hablar continuamente de sus bajadas y subidas, pero mucha gente sabe poco de él. Hablamos del Euribor, el principal índice de referencia hipotecaria en España. Será de suma importancia para cualquier persona que haya suscripto una hipoteca a interés variable. ¿Por qué?.
Es que la ubicación del Euribor en el mes en el cual toque revisar la hipoteca, junto al diferencial que se agrega al índice y cobran las entidades financieras permitirá saber si la cuota descenderá o subirá durante el próximo período de pago, abaratando o encareciendo la hipoteca.
Hay que tener en cuenta que las hipotecas a interés variable requieren estar continuamente alertas sobre los tipos de interés, ya que son ellos los que fijarán los valores a abonar mes a mes y la forma en la que los montos irán variando con el paso del tiempo. Euribor quiere decir “European Interbank Offered Rate”, y se aplica en la llamada Eurozona.
Su valor es calculado por la Federación Bancaria Europea, que lo fija de acuerdo al promedio de los precios establecidos por los 64 bancos europeos más importantes. Sin embargo, no es el único índice utilizado en las hipotecas, porque algunos préstamos emplean otros indicadores financieros.
El Euribor puede seguirse en cuanto a sus valores con una periodicidad diaria, siendo anunciado públicamente por el Banco de España a través del Boletín Oficial del Estado. Sin embargo, ese número oficial en territorio español se entrega únicamente una vez al mes, y es especialmente esperado por todas aquellas personas ligadas al mundo de las hipotecas.
Para calcular el Euribor, se solicita cada día hábil a los bancos de referencia el envío de los tipos de interés actuales. Posteriormente, el sistema Reuters realiza distintos cálculos y publica un valor del Euribor que representa a ese día, habitualmente sobre las 11 de la mañana. El historial de los números diarios del indicador puede rastrearse en la página web oficial del Euribor.
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