¿Puede haber algo oculto en una hipoteca?
No todas las entidades financieras trabajan de manera completamente leal. Sabemos que se trata de empresas que defienden sus propios intereses, pero en ocasiones lo hacen incluyendo cláusulas no comunicadas claramente a los usuarios. Por eso, es vital a la hora de concretar una hipoteca analizar minuciosamente cada punto del contrato. En ocasiones, muchos bancos o cajas comunican solamente aquellos puntos obligatorios de acuerdo a la ley y dejan... Más información »
Inmobiliarias: beneficios y gastos que acarrean
Instauradas desde siempre como un camino más fácil para la compraventa de viviendas, más de la mitad de los interesados en comprar o vender un inmueble acude a una agencia inmobiliaria para concretar su operación. ¿Cuáles son sus principales ventajas?. ¿Qué gastos insumen?. Entre los principales beneficios, vale destacar la asesoría profesional brindada, una mayor eficacia en las acciones y más comodidad durante el proceso. Pero lógicamente,... Más información »
Compra de inmuebles en subastas
Aunque no es la forma más convencional para adquirir una propiedad, puede ser útil en algunas ocasiones. Sin embargo, la compra de inmuebles en subastas requiere tener en cuenta algunas cuestiones de importancia, que no están presentes en las operaciones convencionales. A pesar de esto, muchas personas eligen a las subastas como método de compra porque garantizan un menor valor de los inmuebles con relación a una operación normal de compraventa.... Más información »
Leasing: alquiler con opción a compra
Otra de las oportunidades que brinda el mercado inmobiliario para hacerse de una propiedad es la metodología del leasing o alquiler con opción a compra. Aunque más difundido en la cultura anglosajona, poco a poco se comienza a introducir en otros mercados. En tiempos en los cuales el mercado siente una fuerte contracción, las metodologías alternativas cobran un especial valor. Es lo que ha sucedido también con el leasing, ya que muchas inmobiliarias... Más información »
Cómo ajustar el monto del alquiler
Cualquier propietario que se decide a alquilar su inmueble, debe saber que puede aplicar diferentes revisiones a la mensualidad a lo largo del tiempo, para ajustar el valor del alquiler a los vaivenes del mercado. Vale destacar igualmente que estas variaciones no pueden ser azarosas o únicamente debido a las necesidades del propietario, porque existen legislaciones que regulan el tema. En España, cada tipo de vivienda posee un régimen especial... Más información »
Créditos para construir viviendas
Las hipotecas sobre viviendas ya construidas no son la única opción para acceder a la casa propia. Contando con un terreno propio, es posible solicitar un préstamo destinado a la construcción, para edificar el inmueble en forma independiente. Sin embargo, como cualquier producto financiero, estos créditos poseen características especiales que es necesario conocer. Muchas entidades entregan el 80% del valor de la obra, aunque es posible hallar... Más información »
Alquileres: protegerse de un impago
Al decidirse a alquilar su propiedad, el dueño debe contar con toda la información necesaria para evitar problemas con los inquilinos, por ejemplo en el caso de un impago. Seguir estas medidas no garantizará por supuesto la inexistencia de incumplimientos, pero podrá disminuir el porcentaje de posibilidades de sufrirlos. Al mismo tiempo, también es conveniente conocer los pasos a seguir en caso de un impago. En relación con las medidas preventivas,... Más información »
Las coberturas de los seguros de hogar
Aunque habitualmente son un punto obligatorio en la mayoría de las hipotecas, los seguros para el hogar nos permiten proteger nuestro inmueble y resguardar así nuestro patrimonio. Pero esto no significa que se recupere la totalidad del valor de la propiedad en caso de un infortunio… Teniendo en cuenta esto, resulta muy importante informarse adecuadamente sobre la cobertura que nos brinda el seguro, y cumplir a la perfección los distintos requerimientos.... Más información »
